Estimation théorique
Route de Semautre,03800 Monteignet sur l Andelot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Semautre,03800-Monteignet sur l Andelot indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bègues (03021), comprenant 228 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bègues (03021), comprenant 228 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-07 | 26 | SEMAUTRE | 5 | 116 | 906 | 84500€ | 728€ |
2020-04-01 | 12 | RTE DE CHAMP MEUNIER | 5 | 123 | 500 | 199000€ | 1618€ |
2022-12-16 | 12 | RTE DE CHAMP MEUNIER | 5 | 123 | 500 | 255050€ | 2074€ |
2021-12-27 | 16 | RTE DE CHAMP MEUNIER | 6 | 165 | 605 | 203000€ | 1230€ |
2019-10-10 | 8 | LA QUERIE | 5 | 175 | 45369 | 500000€ | 2857€ |
2022-12-15 | 1 | LOT DE PONTRATIER | 6 | 134 | 1332 | 273850€ | 2044€ |
2022-11-09 | 20 | RUE DE LA BANESIE | 6 | 131 | 945 | 217000€ | 1656€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE LA BANESIE | 4 | 135 | 900 | 169000€ | 1252€ |
2023-03-16 | 3 | HAM DE PONTRATIER | 3 | 106 | 900 | 141000€ | 1330€ |
2020-07-11 | 1 | ALL SAINT MARTIN | 6 | 148 | 318 | 111000€ | 750€ |
2019-10-26 | 6 | RTE DE SEMAUTRE | 5 | 109 | 993 | 115000€ | 1055€ |
2023-04-28 | 3 | RTE DE SEMAUTRE | 2 | 90 | 811 | 120000€ | 1333€ |
2021-03-31 | 37 | HAM DE CHEZELLE | 2 | 52 | 1907 | 126370€ | 2430€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE LA CONTREE | 2 | 55 | 604 | 50000€ | 909€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 43 | 864 | 80000€ | 1860€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DE LA CONTREE | 7 | 142 | 1003 | 188140€ | 1325€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 98 | 2143 | 75000€ | 765€ |
2022-08-11 | 6 | RUE DE LA CONTREE | 3 | 93 | 1047 | 158750€ | 1707€ |
2022-12-14 | 0 | HAM DE CHEZELLE | 4 | 112 | 476 | 239000€ | 2134€ |
2022-06-22 | 7 | RTE DE LA GARE | 3 | 73 | 1345 | 175000€ | 2397€ |
2021-10-23 | 15 | RUE DU LAC | 3 | 66 | 2989 | 126300€ | 1914€ |
2020-10-19 | 16 | RUE DU CHAMP BEL OEIL | 4 | 122 | 1897 | 186000€ | 1525€ |
2020-12-22 | 23 | RTE DE MONTEIGNET | 4 | 120 | 2562 | 242000€ | 2017€ |
2021-06-30 | 14 | CHE DES BERNARDS | 5 | 137 | 2099 | 247000€ | 1803€ |
2019-08-01 | 4 | RTE DE CHEZELLE | 4 | 86 | 7011 | 120000€ | 1395€ |
2022-06-28 | 12 | CHE DES BERNARDS | 4 | 99 | 1417 | 183236€ | 1851€ |
2023-01-17 | 1 | RTE DE LA CHAUME | 3 | 47 | 839 | 22000€ | 468€ |
2021-11-23 | 10 | CHE DE LA QUERIE | 3 | 102 | 931 | 97700€ | 958€ |
2023-04-25 | 10 | RTE DES CLUZEAUX | 6 | 145 | 366 | 253240€ | 1746€ |
2023-04-06 | 7 | CHE DE LA QUERIE | 4 | 98 | 149491 | 66000€ | 673€ |
2020-07-27 | 10 | HAM DE CHEZELLE | 5 | 99 | 500 | 175000€ | 1768€ |
2021-10-26 | 18 | RUE GERMAINE LAFAURE | 4 | 182 | 1503 | 256500€ | 1409€ |
2020-05-15 | 6 | CHE DE LA PETITE GIRARDE | 2 | 98 | 0 | 56600€ | 578€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DES NOYERS | 6 | 215 | 2000 | 211600€ | 984€ |
2020-09-26 | 8 | HAM DE MONTLUISANT | 4 | 90 | 0 | 148000€ | 1644€ |
2019-09-12 | 4 | RUE LISTENOIS | 2 | 50 | 5222 | 110000€ | 2200€ |
2020-07-17 | 52 | RTE DES CLUZEAUX | 4 | 96 | 1500 | 163400€ | 1702€ |
2022-01-18 | 3 | RTE DE GANNAT | 1 | 126 | 0 | 45000€ | 357€ |
2023-06-20 | 2 | LOT DES BILLONS | 4 | 76 | 423 | 94300€ | 1241€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES NOYERS | 4 | 150 | 1611 | 354700€ | 2365€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DES GUERAUDS | 5 | 82 | 678 | 156800€ | 1912€ |
2020-01-09 | 34 | AV PIERRE MENDES-FRANCE | 6 | 172 | 655 | 143000€ | 831€ |
2020-09-18 | 1 | CHE DE LA BOULE | 5 | 131 | 1130 | 191340€ | 1461€ |
2021-04-30 | 1 | RUE BERNARD | 3 | 106 | 500 | 136000€ | 1283€ |
2019-09-24 | 28 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 144 | 425 | 110000€ | 764€ |
2020-10-15 | 33 | AV PIERRE MENDES-FRANCE | 5 | 130 | 931 | 284000€ | 2185€ |
2020-09-03 | 12 | RTE DE COGNAT | 5 | 169 | 1851 | 116000€ | 686€ |
2021-04-12 | 8 | CHE DE LA BOULE | 5 | 126 | 678 | 125000€ | 992€ |
2019-05-16 | 5 | RUE DU MOULIN KERIA | 3 | 77 | 1655 | 89000€ | 1156€ |
2019-07-16 | 23 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 78 | 0 | 94000€ | 1205€ |
2021-04-20 | 4 | RUE DES BERNARDS | 3 | 118 | 0 | 50400€ | 427€ |
2021-06-25 | 27 | RUE DES CAVILLONS | 6 | 165 | 330 | 160000€ | 970€ |
2021-06-30 | 22 | RUE DES GAZETS | 3 | 125 | 3277 | 135400€ | 1083€ |
2021-12-13 | 14 | AV PIERRE MENDES-FRANCE | 6 | 127 | 885 | 132000€ | 1039€ |
2022-12-14 | 12 | CHE DE LA BOULE | 4 | 169 | 642 | 328900€ | 1946€ |
2022-09-23 | 12 | AV PIERRE MENDES-FRANCE | 4 | 90 | 417 | 129280€ | 1436€ |
2019-07-31 | 10 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 54 | 320 | 114300€ | 2117€ |
2022-11-29 | 16 | RUE DU JARDIN DU CLOS | 4 | 89 | 405 | 166250€ | 1868€ |
2022-05-12 | 48 | RUE DU JARDIN DU CLOS | 4 | 70 | 383 | 157020€ | 2243€ |
2022-12-19 | 7 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 93 | 753 | 170000€ | 1828€ |
2020-01-17 | 20 | RUE DU JARDIN DU CLOS | 4 | 90 | 355 | 150900€ | 1677€ |
2020-02-13 | 15 | RUE DES CAVILLONS | 4 | 150 | 223 | 46400€ | 309€ |
2020-08-14 | 22 | RUE DU JARDIN DU CLOS | 4 | 88 | 301 | 136000€ | 1545€ |
2022-07-22 | 5 | AV PIERRE MENDES-FRANCE | 3 | 73 | 390 | 171500€ | 2349€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DES CLUZEAUX | 2 | 50 | 1369 | 122000€ | 2440€ |
2021-01-29 | 2 | CHE DE L OUCHE | 1 | 60 | 0 | 50000€ | 833€ |
2019-09-17 | 3 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 120 | 1978 | 147050€ | 1225€ |
2022-02-11 | 3 | CHEM DE BEAUVERGER | 4 | 88 | 398 | 120822€ | 1373€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DU JARDIN DU CLOS | 4 | 81 | 8 | 143500€ | 1772€ |
2019-11-29 | 26 | RUE DES 2 PONTS | 4 | 75 | 675 | 101000€ | 1347€ |
2021-11-30 | 26 | RUE DES 2 PONTS | 4 | 75 | 675 | 170000€ | 2267€ |
2019-08-07 | 3 | RUE DES CAVILLONS | 5 | 80 | 1306 | 85000€ | 1063€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DES 2 PONTS | 4 | 118 | 1002 | 216150€ | 1832€ |
2021-03-29 | 21 | RUE DES 2 PONTS | 4 | 87 | 567 | 165300€ | 1900€ |
2023-01-23 | 12 | RUE DES 2 PONTS | 3 | 75 | 429 | 60000€ | 800€ |
2021-11-30 | 31 | RUE DU STADE | 4 | 160 | 233 | 83800€ | 524€ |
2021-02-18 | 30 | CHEM DE RAYNAND | 2 | 60 | 3230 | 317000€ | 5283€ |
2019-09-18 | 7 | RUE DES 2 PONTS | 4 | 90 | 494 | 85000€ | 944€ |
2023-05-31 | 11 | RUE DES 2 PONTS | 4 | 105 | 110 | 268095€ | 2553€ |
2022-03-17 | 2 | RTE DE MOULINS | 6 | 102 | 1000 | 119600€ | 1173€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DU CLOS | 2 | 110 | 143 | 150000€ | 1364€ |
2021-06-03 | 15 | RUE DU CLOS | 3 | 76 | 76 | 71000€ | 934€ |
2020-08-24 | 4 | CHEM DE L ANCOUTAY | 5 | 91 | 0 | 27500€ | 302€ |
2022-05-04 | 5 | LA PLACE CHANTELLE | 4 | 86 | 703 | 183000€ | 2128€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 116 | 623 | 70000€ | 603€ |
2020-03-17 | 6 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 64 | 77 | 25000€ | 391€ |
2019-12-17 | 8 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 58 | 251 | 39500€ | 681€ |
2021-02-13 | 12 | LOT LES MIMOSAS | 3 | 70 | 385 | 80000€ | 1143€ |
2022-07-28 | 25 | RUE ANDRE CAVARD | 4 | 74 | 200 | 155940€ | 2107€ |
2021-02-03 | 3 | LOT LES MIMOSAS | 4 | 78 | 415 | 100000€ | 1282€ |
2020-09-01 | 19 | RUE DU CHAMP BILLOM | 6 | 166 | 1736 | 219455€ | 1322€ |
2021-10-02 | 1 | IMP DE LA GARE | 2 | 50 | 164 | 95000€ | 1900€ |
2023-03-03 | 4 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 82 | 589 | 62500€ | 762€ |
2022-12-10 | 9 | LOT LES MIMOSAS | 4 | 78 | 420 | 103220€ | 1323€ |
2022-04-06 | 5 | LOT LES MIMOSAS | 4 | 74 | 420 | 120000€ | 1622€ |
2020-05-29 | 29 | RUE DU PONT SOL | 3 | 96 | 754 | 169230€ | 1763€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DES GOUNAUX | 4 | 72 | 2490 | 65000€ | 903€ |
2021-03-30 | 1 | RUE EUGENE BANIER | 4 | 114 | 101 | 65000€ | 570€ |
2019-05-14 | 17 | RUE DES GRENETS | 5 | 103 | 648 | 100000€ | 971€ |
2023-01-21 | 17 | RUE DES GRENETS | 5 | 103 | 648 | 146000€ | 1417€ |
2022-05-07 | 2 | CHE DE L AUMONE | 4 | 125 | 675 | 212280€ | 1698€ |
2020-05-30 | 14 | RUE DU SENTIER DU SIAU | 5 | 123 | 801 | 191290€ | 1555€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DES GRENETS | 5 | 82 | 732 | 132220€ | 1612€ |
2020-02-01 | 4 | RUE DU PONT SOL | 4 | 100 | 571 | 118000€ | 1180€ |
2020-12-17 | 12 | AV DE LA GARE | 6 | 108 | 655 | 203500€ | 1884€ |
2022-08-18 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 59 | 52 | 50000€ | 847€ |
2021-08-24 | 2 | AV BUREAU DESETIVAUX | 4 | 100 | 387 | 77000€ | 770€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 180 | 0 | 50000€ | 278€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 200 | 12880 | 349300€ | 1747€ |
2021-06-03 | 2 | PL DU PETIT COMBRONDE | 2 | 57 | 832 | 32000€ | 561€ |
2020-08-05 | 52 | RUE FONTPAUD | 4 | 56 | 395 | 99500€ | 1777€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DES GRENETS | 4 | 84 | 637 | 155000€ | 1845€ |
2020-10-29 | 7 | AV DELARUE | 7 | 130 | 335 | 135000€ | 1038€ |
2019-09-28 | 18 | RUE DU STADE | 6 | 90 | 551 | 147300€ | 1637€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DU GENERAL SAURET | 4 | 100 | 279 | 145000€ | 1450€ |
2019-09-10 | 12 | AV BUREAU DESETIVAUX | 5 | 74 | 105 | 155000€ | 2095€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DE COURNASSAT | 5 | 123 | 0 | 90000€ | 732€ |
2022-02-17 | 5262 | RUE DU PAS | 4 | 101 | 755 | 132000€ | 1307€ |
2021-08-17 | 3 | RUE ADRIEN PENNET | 5 | 74 | 540 | 160000€ | 2162€ |
2021-07-20 | 17 | RUE DE LA PLACE CHANTELLE | 5 | 96 | 1010 | 157900€ | 1645€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DES CASERNES PROLONGEE | 3 | 59 | 104 | 25000€ | 424€ |
2021-11-06 | 46 | RUE FONTPAUD | 3 | 46 | 548 | 141440€ | 3075€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DE L AUMONE | 3 | 60 | 800 | 125500€ | 2092€ |
2021-11-04 | 16 | RUE DES CASERNES PROLONGEE | 4 | 73 | 315 | 45500€ | 623€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DU PONT SOL | 3 | 71 | 81 | 81500€ | 1148€ |
2021-07-08 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 530 | 182000€ | 1138€ |
2021-08-27 | 10 | GRANDE RUE | 4 | 68 | 1675 | 114000€ | 1676€ |
2019-09-28 | 1 | IMP DES PETITS GRENETS | 4 | 107 | 954 | 150000€ | 1402€ |
2021-08-23 | 1 | IMP DES PETITS GRENETS | 4 | 107 | 954 | 175000€ | 1636€ |
2022-12-14 | 3 | IMP DU PETIT MARAIS | 3 | 72 | 143 | 41000€ | 569€ |
2022-10-14 | 26 | RTE DES CLUZEAUX | 5 | 106 | 988 | 212708€ | 2007€ |
2020-09-12 | 40 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 313 | 163500€ | 2044€ |
2023-04-13 | 6 | RUE DU CHAMP BILLOM | 3 | 96 | 1413 | 95400€ | 994€ |
2021-03-22 | 7 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 599 | 105000€ | 1167€ |
2019-07-17 | 2 | RUE ANDRE CAVARD | 6 | 208 | 840 | 240500€ | 1156€ |
2022-04-05 | 5663 | RUE DU CREUX | 4 | 104 | 901 | 100000€ | 962€ |
2021-06-24 | 1 | CHE DES PRES NEUFS | 3 | 59 | 1130 | 136500€ | 2314€ |
2022-08-12 | 3 | IMP DES PETITS GRENETS | 4 | 90 | 556 | 96600€ | 1073€ |
2023-06-09 | 19 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 640 | 94000€ | 855€ |
2020-09-28 | 44 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 32 | 24000€ | 480€ |
2022-10-19 | 44 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 32 | 56860€ | 1137€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DES REMPARTS | 4 | 130 | 200 | 53000€ | 408€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 140 | 1739 | 319300€ | 2281€ |
2021-08-31 | 40 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 192 | 117000€ | 1560€ |
2022-06-23 | 15 | RUE DU COLLEGE | 7 | 100 | 61 | 34000€ | 340€ |
2022-02-17 | 15 | RUE DU COLLEGE | 7 | 100 | 61 | 39000€ | 390€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DES CASERNES PROLONGEE | 4 | 138 | 326 | 264000€ | 1913€ |
2022-02-04 | 5 | ALL DU JARDIN PUBLIC | 2 | 40 | 88 | 52000€ | 1300€ |
2023-02-17 | 7 | ALL DU JARDIN PUBLIC | 3 | 74 | 145 | 88000€ | 1189€ |
2021-03-04 | 32 | AV JEAN JAURES | 6 | 112 | 267 | 47500€ | 424€ |